외벽 화강석 교체 전문 홈픽스브라더
탈락·들뜸·깨짐 등 다양한 외벽 석재 문제를 현장 진단 후 시공합니다.
메인페이지 보기서울 아파트 외벽 화강석 교체는 단순 시공을 넘어 입주민 대표회의 동의와 관리사무소 협의가 선행되어야 합니다. 공동주택 특성상 작업 구간별 입주민 통보와 안전 펜스 설치, 낙하물 방지망 설치 등 추가 안전 기준을 준수합니다. 1990년대 입주 단지들은 외벽 화강석 교체 적기에 접어들어 전체 단지 외벽 점검을 권장합니다.
아파트 동별 외벽 화강석 상태는 층수와 방향에 따라 다를 수 있습니다. 타진 조사로 전 세대 외벽을 면밀히 점검한 후 교체 범위를 확정하며, 동일 색상·규격의 화강석을 수급해 균일한 외관을 유지합니다.
| 구분 | 전문 시공팀 | 개인 업자 단순 처리 |
|---|---|---|
| 공동주택 절차 | 대표회의 협의 포함 | 절차 생략 가능성 |
| 안전 기준 | 공동주택 기준 준수 | 개인 재량 |
| 균일 외관 | 동일 자재 일괄 수급 | 자재 부분 불일치 위험 |
| 시공 책임 | 완료 후 A/S 가능 | 사후 대응 불확실 |
현장 사진을 보내 주시면 빠르게 안내드립니다.
무료 현장 진단 후 시공 범위 확정입주자대표회의 협의·공사 계획서 제출·입주민 공지 등 공동주택 외벽 공사에 필요한 행정 절차를 안내하고 함께 진행합니다.
같은 동 내에서 교체된 구간과 기존 구간 사이 색상·질감 차이가 최소화되도록 자재를 일괄 수급하고 시공합니다.
공용 부분(외벽)에 해당하므로 관리규약에 따라 입주자대표회의 의결이 필요한 경우가 많습니다. 관리사무소와 먼저 협의해 절차를 확인하는 것이 좋습니다.
장기수선계획에 외벽 석재 교체 항목이 포함된 경우 장기수선충당금 사용이 가능합니다. 관리사무소에 장기수선계획 포함 여부를 확인하세요.
부분 교체가 가능합니다. 다만 인접 세대 외벽 들뜸 여부도 함께 확인하는 것을 권장합니다. 개별 세대 외벽도 전체 점검 후 범위를 결정합니다.
해체 시 타격 소음이 발생하지만, 작업 시간을 낮 시간대(오전 8시~오후 6시)로 제한해 입주민 피해를 최소화합니다. 작업 전 입주민에게 일정을 공지합니다.
반드시 전면 교체가 필요한 것은 아닙니다. 타진 조사 결과에 따라 들뜸·탈락 구간만 부분 교체하는 것도 가능합니다. 전체 외벽 상태 점검 후 최적 방안을 제안드립니다.
현장 사진과 지역(구·동)을 알려 주시면 빠르게 견적을 안내드립니다.
방문 없이도 사진만으로 1차 확인이 가능합니다.
