다산신도시와 별내신도시는 최근 몇 년 사이 상업시설과 오피스텔 입주가 활발히 이뤄진 지역입니다. 신축 건물이 많다 보니 외벽 관리에 소홀할 것 같지만, 실제로는 준공 초기 시공 과정에서 접착 부위 마감이 미흡했던 구간에서 예상보다 이른 시기에 들뜸이 발견되는 사례가 있습니다.
상가 소유주 입장에서는 신축 건물인데 벌써 손상이 생겼다는 사실에 당황스러워하는 경우가 많고, 하자보수 기간이 지난 뒤 발견되면 직접 비용을 들여 보수해야 하는 상황이 생깁니다.
남양주 구도심, 특히 금곡·평내 인근 오래된 상가 건물은 이와는 다르게 오랜 기간 누적된 노후로 인한 손상이 주를 이룹니다. 두 지역 모두 방치하면 탈락 위험으로 이어질 수 있어 발견 즉시 조치가 필요합니다.
신도시 상업시설과 구도심 건물에서 진행한 외벽 석재 교체 사례로, 남양주시와 유사한 환경에서 진행된 현장입니다.
| 구분 | 내용 |
|---|---|
| 안전 | 낙하 위험 구간 조기 해소 |
| 비용 | 하자보수 범위 확인으로 불필요한 자비 지출 예방 |
| 외관 | 신도시 신축 이미지에 맞는 균일한 마감 확보 |
| 관리 | 진단 자료로 향후 유지 관리 계획 수립 가능 |
드물지만 시공 과정에서 접착 마감이 미흡했던 경우 예상보다 이른 시기에 들뜸이 나타날 수 있습니다.
하자보수 기간 내 시공사 책임 범위라면 별도 비용 없이 처리될 수 있습니다. 저희는 진단과 시공을 함께 도와드립니다.
네, 남양주 신도시 상업시설과 구도심 건물 모두 시공 경험이 있어 지역별 특성을 고려한 진단이 가능합니다.
네, 구도심은 누적 노후로 인한 손상이 많아 전체 진단 후 위험도에 따라 우선순위를 정해 진행합니다.
현장 사진과 준공 연도를 보내 주시면 개략 비용을 먼저 안내드립니다.
네, 다산·별내·평내·금곡동 등 남양주시 전 지역 출동이 가능합니다.
준공일과 관련 서류를 확인해 드리며, 판단이 어려운 경우 진단 시 함께 안내해 드립니다.
네, 공용 부분 공사는 통상 입주자대표회의 승인이 필요하며, 승인에 필요한 진단 자료를 정리해 드립니다.
네, 평내·호평동을 포함한 남양주시 전 지역 출동이 가능합니다.
현장 사진과 지역(구·동)을 알려 주시면 빠르게 견적을 안내드립니다.
방문 없이도 사진만으로 1차 확인이 가능합니다.
